【訃報】マイホーム購入者、終了のお知らせ・・・・・
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1: シャチ ★ 2021/05/29(土) 09:28:26.09 ID:yx4DJWq99
新型コロナの感染拡大で、住宅ローンが払えずマイホームを手放す人たちが急増している。夢にまでみたマイホームさえも奪っていく、新型コロナの打撃。その現状を取材した。

大阪市都島区で不動産コンサル業を営む、斎藤善徳さん。住宅ローンを支払えなくなった人たちの相談に応じてきたが、ここ1年ほどで客層の変化を感じていた。

千里コンサルティングオフィス 斎藤善徳社長「問い合わせは増えていますね。今年に入ってからぐらいですかね。コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、住宅ローンを払えない状況になっていると感じる」

鉄道関連会社に勤務する40代男性 住宅ローンが払えなくなる

この日、訪れたのは、大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅だ。男性は5年前、2500万円で中古の一軒家を購入。フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。男性の勤務先は、比較的安定しているとされる鉄道関係の会社。これまでは難なくローンを支払えていた。

鉄道関連会社勤務 男性(40代)「会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった」

新型コロナの影響で、会社が巨額の赤字に陥り、毎月の手取り額も4分3に減った上に去年、夏のボーナスが全額カット。このため、男性はボーナス払いを1度だけ延滞。そこから歯車が狂い始めたという。

鉄道関連会社勤務 男性(40代)「(鉄道関連会社は)絶対つぶれる会社ではないという感覚のもとで働きだしているので。まさかコロナがこんな出回って、こんなすごい状態にまで陥って、ボーナスがカットされるまでの収入減は、まったく想像していなかった」

その後、毎月の返済も滞るようになり、先月ついに、裁判所から「競売開始通知」が届いた。設定された入札の基準となる価格は、わずか810万円。

返済に充てたとしても、2300万円の残債を返しきるのは到底不可能。万策尽きた男性が相談したのが斎藤さんだった。(以下ソースで)
5/28(金) 18:01配信 読売テレビ
https://news.yahoo.co.jp/articles/69af79fa93cf444b9e8d89c824d5d2aa300835d8
前スレ ★1 2021/05/28(金) 21:54:53.58
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622206493/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622216528/

4: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:30:14.61 ID:+S6bNR230
大阪とか地方の話か。。
都内は中古マンションがまだまだ上がってるわ
106: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:05:06.91 ID:oDq4jusz0
>>4
中古マンションとか見える地雷によくそんな金出せるわ
6: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:32:01.72 ID:yZzC0sYt0
月2万+ボーナス25万/回って、月々にならすと約6万じゃん!
固定資産加味しても月7万ちょっとだろ…ファミリー世帯でこれを払えないとどこにも住めませんけど?
9: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:33:05.05 ID:9AcpIstI0
今どきボーナスに比重を置いた払い方を組む奴がいるのかよ
昭和過ぎるだろ
26: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:38:25.98 ID:cW/KncH70
>>9
目先に騙されんだよ ボーナスさえ差し出せば月額安いとな
都合のいいとこだけ信じて細かい数字はみない
軽自動車の新車月一万円ポッキリってやつにホイホイ騙されるのもこの手
14: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:34:56.84 ID:bnWpTtK50
youtube見てるとDIYで家建ててる人多いね。300万円掛ければ立派な家が建つ。買うのは馬鹿らしい。
43: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:45:40.96 ID:0Gmi2Aj40
>>14
そう思うなら建ててみなってw
15㎡程度の小屋に便所、ミニキッチン、シャワー室をつけれたら立派なものだよ。
他人の仕事を馬鹿にしてた浅はかさを知るだけだから。
16: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:35:21.63 ID:qY9B4JMD0
この機に持ち物件増やしとくか
21: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:36:37.72 ID:XFPGYM6x0
月は2万て

安すぎ

27: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:38:40.14 ID:eYaXFHnp0
ローンを組み時にボーナスを当てにするなんて....
これって、ずいぶん前からTVなどでローンにボーナスは組まないってことを
さんざん言っていたのを聞いてなかったんだろうね。
ボーナスを組み込まないと月々の払いは多少高くなるけれど、慣れてしまえば
案外生活できるのに。
30: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:40:21.68 ID:o1KFlah/0
マイホーム破綻の前に、賃貸物件値上がりすぎて賃貸生活も危うくなってるぞ
33: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:41:33.62 ID:NU6jfsCz0
暴落した家を手放すほどアホなことはない
そういう馬鹿が多いなら逆に中古の買い時
40: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:43:30.66 ID:WB1X9iuo0
自動車でも家でもローン組むときはボーナスなしにしてるわ
44: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:45:44.30 ID:RFOI/vHB0
住むところにかかる費用が高すぎる
他にも金がかかることばかり
47: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:46:15.38 ID:aMR/CkiL0
プレハブを買うのにボーナス当て込んでローン組む奴wwwwwwww
53: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:49:59.91 ID:cYyA+h5k0
こらから空き家が激増するのに
マイホーム購入は自殺行為
56: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:51:12.77 ID:nl6hV4Dy0
エビデンスは無いの? 公式の統計とか地域別とか
東京23区内だけど、新築分譲が次々できて完売してるが。
64: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:54:00.79 ID:kMqI55z30
中古ごときで2500万
しかも月2万返済
設定甘いやろ
71: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:55:24.02 ID:/stmqqpq0
借金してまで物を買うな
97: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:03:02.54 ID:CcoGq2Fj0
>>71
これなんだが、そうじゃないと経済回らん上、賃貸も勿論持たざるものの足元みた価格設定をしてくるからな。都市部に実家があるならそこに住むのが正解かな。実家広いなら結婚しても二世帯住宅にする。親次第だけど。
77: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 09:57:09.40 ID:A5lm8Ngx0
自前の土地に頭金カチ込んでボーナス払いなし、月5万の住宅ローンでよかった。10年過ぎたら一括予定
88: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:00:11.99 ID:Bpbd4S4o0
ボーナスありきの賃金形態をやめろよ
やめたらやめたで文句言うんだろうけどな
98: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:03:32.97 ID:ELErNVXm0
家賃払うくらいなら買ったほうがいいって言うけどエグい額の借金だよな
99: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:04:15.42 ID:1osIZkhE0
マンション全額払い終わってるけど
それでも修繕積立金と管理費と駐車場代で
月4万は出て行くからなあ
104: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:04:50.24 ID:zjsDLeyD0
これはコロナのせいと言うよりは
本人の問題だろ
109: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:05:44.32 ID:7yijAYsK0
未来のことは誰にも分からないからな
112: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:06:13.73 ID:7jzK2Ntb0
うん千万のローンを組んでよくマイホームを買う気になるな
今の世の中、大企業の正社員ですらいつリストラされるかわからないというのに
124: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:09:09.81 ID:Kr5IHwR60
売れるならまだ良いほうよ
殆どの戸建ては売りたくてもかなり安くしないと買い手がつかない
家を手放したのにたっぷりローンだけは残る
126: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:09:44.93 ID:NkxluukW0
不動産関係の仕事しているが、ローン破綻した人が中古住宅に住み替えている。今、中古物件が足りないくらい人気ある。
131: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:10:31.87 ID:3LDaYYE50
そもそもローンで買おうっていうのが怖い
現金一括で買えよ
136: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:12:13.10 ID:ZP2u2j7z0
>>131
一括で払ってキャッシュを減らすのはよほどの金持ちでないとできないだろ
キャッシュは手元に必要なんだよ
140: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:12:45.98 ID:Kr5IHwR60
戸建てよりマンションが良いのは売りたい時に買い手が付きやすいこと
マンションは立地が良い事が多いからね
153: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/29(土) 10:14:44.86 ID:og22uQqF0
ローンの設定がおかしい

元スレ:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622248106/

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