賃貸の退去費用がおかしいんじゃが
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1: 21/05/11(火)18:48:49 ID:tmUl
10万以上取るとか言っとるんやが
2: 21/05/11(火)18:49:06 ID:LGI2
内訳は?
8: 21/05/11(火)18:49:58 ID:tmUl
>>2
まだわからん
詳しくは来週や
3: 21/05/11(火)18:49:16 ID:cpWx
お前さんがクリーニング費用後回しにしたからや
5: 21/05/11(火)18:49:33 ID:tmUl
築30年のボロボロ物件
シャワーヘッド持っただけで折れるくらいボロい
6: 21/05/11(火)18:49:35 ID:cpWx
あとは退去日までの日割り家賃
10: 21/05/11(火)18:50:15 ID:b2hH
いうて10万ならマシな方やろ
ワイは多分100万コースや
11: 21/05/11(火)18:50:31 ID:tmUl
壁はなんもしてへん
ただ前の住人がトイレに画鋲で色々刺したと思われる穴があった
17: 21/05/11(火)18:51:35 ID:qzGI
>>11
それは内見のときに管理会社と一緒に見るとか写真に残しておくとかしろやハゲ
24: 21/05/11(火)18:52:36 ID:tmUl
>>17
写真撮ったかも知らん
探してみるが他も色々酷いねん
12: 21/05/11(火)18:50:41 ID:hLww
敷金なしの物件やったやんやろ
14: 21/05/11(火)18:51:13 ID:tmUl
>>12
あるんだなこれが
4万6千円や
16: 21/05/11(火)18:51:26 ID:b2hH
>>14
安いな
13: 21/05/11(火)18:51:00 ID:cpWx
どこ住みや
15: 21/05/11(火)18:51:18 ID:tmUl
>>13
仙台や
18: 21/05/11(火)18:51:46 ID:tmUl
あ、敷金分差し引くと5万9千円や
20: 21/05/11(火)18:51:56 ID:b2hH
>>18
は?
21: 21/05/11(火)18:52:06 ID:tmUl
>>20
は?じゃないが
25: 21/05/11(火)18:52:48 ID:b2hH
>>21
ワイも退去費用高くなりそうやから
踏み倒し方知りたくて来たのに
22: 21/05/11(火)18:52:29 ID:erzq
鍵変えたり壁紙張り替えたりでそのくらいいくやろ
44: 21/05/11(火)18:56:27 ID:bECy
>>22
実際は鍵は使いまわしで金は出ないんやけどな
54: 21/05/11(火)18:57:48 ID:BlbA
>>44
これホンマ酷い
前の家でワイ入る時と出る時両方鍵交換代払ったのに交換されてなかったら発狂するわ
66: 21/05/11(火)18:59:04 ID:bECy
>>54
大家が2個ぐらい鍵の予備持っててそれを変えるの多いで
まったく変えないとこもあるぐらいだし
26: 21/05/11(火)18:52:55 ID:sw2N
敷金なんて基本帰ってこんぞ
29: 21/05/11(火)18:54:09 ID:tmUl
>>26
それに加えて6万もとるんや
元からボロボロやのにワイのせいにされとるんちゃうか思うんや
27: 21/05/11(火)18:53:20 ID:tmUl
東側に窓あるんやが一回も開けてないんや
で退去時に気づいたんやが網戸がボロボロなっとった
31: 21/05/11(火)18:54:38 ID:l8wf
>>27
お前が使ってなくても管理しとったわけやからそんなもん関係ないわ
36: 21/05/11(火)18:55:41 ID:tmUl
>>31
はあ?理不尽すぎない?
そんなら初めから壊れかけのものおいとったら金取り放題やん
46: 21/05/11(火)18:56:36 ID:6yVn
>>36
入居前に確認しろよアホ
48: 21/05/11(火)18:57:02 ID:cpWx
>>36
馬鹿やろ
新しい家に入居する際は日時付きで部屋の写真撮るのが常識やぞ
49: 21/05/11(火)18:57:02 ID:fWoH
>>36
お前が一度使ってないことを証明できれば大丈夫や
53: 21/05/11(火)18:57:25 ID:tmUl
>>49
そんなの不可能やろ…
55: 21/05/11(火)18:57:49 ID:GJXE
>>53
だから払うんやぞ馬鹿か?
58: 21/05/11(火)18:58:09 ID:kZCy
>>53
とりあえず元からやでって言うてみ
30: 21/05/11(火)18:54:09 ID:Lc2Z
クリーニング代ぼったくってる不動産屋ってわりと多いぞ
賃貸契約書に明記無いなら消費者相談センターに連絡した方がいいぞ
32: 21/05/11(火)18:54:52 ID:tmUl
>>30
サンガツ!
ガチ参考になるで
34: 21/05/11(火)18:55:15 ID:0Gwp
>>30
おんJ民が住んでた部屋でクリーニング代安く済むと思うか?
35: 21/05/11(火)18:55:35 ID:cpWx
賃貸仲介会社どこや
38: 21/05/11(火)18:55:58 ID:tmUl
>>35
近所のや
大手やない
40: 21/05/11(火)18:56:10 ID:cpWx
>>38
怪しいな
37: 21/05/11(火)18:55:51 ID:5aWy
ワイは壁紙に手のひら大の破れと各種ゴムパッキン交換とあと1個何かで8万かかった
42: 21/05/11(火)18:56:20 ID:tmUl
>>37
ぼったくりで草
何でそんなとるんや
52: 21/05/11(火)18:57:21 ID:5aWy
>>42
未来のイッチやぞ
41: 21/05/11(火)18:56:12 ID:BlbA
何年住んでた?
45: 21/05/11(火)18:56:32 ID:tmUl
>>41
2年や
51: 21/05/11(火)18:57:10 ID:bECy
>>45
タバコ吸わない壁紙破いてないで10万なら高いわ
56: 21/05/11(火)18:57:50 ID:tmUl
>>51
タバコ吸わんし壁紙破いてない
高いよなぁ
63: 21/05/11(火)18:58:37 ID:JSeR
>>56
その証明の為の入居時の証拠写真や
64: 21/05/11(火)18:58:38 ID:BlbA
>>45
なんつーかドンマイやな(´・ω・)
59: 21/05/11(火)18:58:10 ID:zE6o
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では基本的に
●経年劣化・自然損傷:大家さんの負担
●入居者の故意・過失:入居者の負担
と決まっています。

余分な負担させられんように気を付けるんやで

65: 21/05/11(火)18:58:53 ID:tmUl
>>59
サンガツ
これやと網戸とかはちゃうよなあ
61: 21/05/11(火)18:58:13 ID:koER
何年住んだん?それによって減価償却してるか否か変わってくる
あと通常の使用で自然に劣化してるものを負担する必要はない
不動産屋は基本的に取れるなら取れるだけ取ろうとしてくるから、払う必要ないものは理由つけて払わんとはっきり言えば通るで
陰で愚痴だけいって言われるがまま払う内気な奴が多すぎるからあいつらが調子乗るんや
70: 21/05/11(火)18:59:35 ID:tmUl
>>61
2年や
せなんやな。強気で行くわ
71: 21/05/11(火)18:59:35 ID:koER
すまん2年か
減価償却は微妙やな
しかし自然に劣化してるものを払わせようとしとるやろこれ
でないとそんな高くなるわけない
イッチが自ら破壊したとか酷く汚したならともかく
73: 21/05/11(火)19:00:19 ID:tmUl
>>71
高いよな
絶対ぼったくりやで
75: 21/05/11(火)19:01:07 ID:bECy
>>73
イッチの金で綺麗にして貸そうとしてるんやろな
88: 21/05/11(火)19:02:14 ID:koER
>>73
まあ奴らも商売やからな
そこを最初から最低額提示するのと最高額提示するのとでは収益的に雲泥の差やろ
こっちも対等な交渉相手として挑まんといかんという話やな
向こうのほうが知識があるからって調子乗りすぎではあると思うが
74: 21/05/11(火)19:00:51 ID:kZCy
こういうのが面倒やから賃貸はボロに限る
賃料安いのはもちろん修繕気にしなくていいからな
79: 21/05/11(火)19:01:25 ID:tmUl
>>74
それがボロなんや
築30年や
82: 21/05/11(火)19:01:39 ID:kZCy
>>79
微妙
76: 21/05/11(火)19:01:07 ID:tmUl
今度ババアに会う時仲間が欲しい
80: 21/05/11(火)19:01:33 ID:UpeR
掃除くらいせーや汚豚が?
83: 21/05/11(火)19:01:42 ID:tmUl
>>80
掃除はめんどい
84: 21/05/11(火)19:01:44 ID:b2hH
日本の退去費用高すぎて絶対首つってるやつおるわ
86: 21/05/11(火)19:01:54 ID:5aWy
不動産屋さん「ほんとは5万で済むけど10万かかるって言ったあと8万請求したろ!」
イッチ「思ったより安いやん」

この可能性あるで

93: 21/05/11(火)19:02:53 ID:tmUl
>>86
せこいわ~
87: 21/05/11(火)19:01:55 ID:rTeI
ワイも来年引っ越す予定やしイッチの闘いっぷりを参考にするわ
89: 21/05/11(火)19:02:16 ID:tJUy
10万払うならなにやっても一緒やし、退去時に?置いてけ
96: 21/05/11(火)19:03:34 ID:tmUl
>>89
わかった
90: 21/05/11(火)19:02:23 ID:Usn0
負けるな戦え
96: 21/05/11(火)19:03:34 ID:tmUl
>>90
わかった
92: 21/05/11(火)19:02:39 ID:cpWx
これは、イッチの財布をかけた
永き戦いの記録である
94: 21/05/11(火)19:03:11 ID:rTeI
一応聞くけどイッチはタバコ吸うんか?
96: 21/05/11(火)19:03:34 ID:tmUl
>>94
吸わんし
95: 21/05/11(火)19:03:25 ID:Mnib
入居時の写真撮ってないの?
97: 21/05/11(火)19:03:36 ID:kZCy
いちばん酷いとこ見せて
98: 21/05/11(火)19:03:55 ID:BlbA
内訳来てないなら、どう言う内訳か予想しようや
99: 21/05/11(火)19:04:00 ID:Usn0
落とし所は敷金返還なしの追加料金なしや

元スレ:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1620726529/

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